Законодатели освободили от уплаты НДФЛ продавцов жилья детям-сиротам

Депутаты Народного Хурала приняли в двух чтениях законопроект «Об уменьшении минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества в целях освобождения от налогообложения налогом на доходы физических лиц доходов от продажи недвижимого имущества на территории Республики Бурятия», внесенный прокуратурой.

С трибуны парламента суть законопроекта доложила старший помощник прокурора РБ по надзору за исполнением законов о совершеннолетних и молодежи Олеся Стальмакова. По ее словам законопроект реализуется в целях обеспечения конституционных прав детей-сирот жильем. Сегодня в очереди на жилье стоят 5150 таких граждан, для реализации их прав требуется более 20 млрд рублей. Несмотря на ежегодное финансирование из консолидированного бюджета, проблема остается острой.

В соответствии с требованиями действующего законодательства граждане рассматриваемой категории имеют возможность реализовать свои права двумя способами: за счет приобретения государством жилого помещения и посредством жилищного сертификата. Практика показывает, что получить сертификат за счет средств федерального бюджета сложно из-за ряда условий¸ которым должен соответствовать гражданин. Ему остается ждать только предоставления квартиры от правительства, которая приобретается за счет закупочной процедуры. Однако частные лица - собственники жилья, неохотно участвуют в таких торгах из-за ряда сложностей, таких как гарантия на ремонт жилья.

«С учетом особой актуальности вопроса, в условиях дефицита регионального бюджета, прокуратурой республики в поисках новых форм решения проблемы проанализировано состояние законности на рассматриваемом направлении. Изучена практика 14 регионов РФ и подготовлен данный законопроект, - пояснила представитель прокуратуры. - Предлагается уменьшить до одного года минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества в целях освобождения от НДФЛ граждан, которые получили доход от продажи жилого помещения в пользу детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

В поддержку законопроекта в качестве содокладчика выступил зампред Комитета Народного Хурала по бюджету, налогам и финансам Михаил Степанов. Он отметил, что получены положительные заключения от всех субъектов законодательного процесса. К тому же профильный комитет провел два рабочих совещания, где обсуждался внесенный законопроект, и все замечания и предложения учтены.