В РФ вводится мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям кредиторов
Запрет будет действовать с 1 апреля по 1 октября и касается как граждан и индивидуальных предпринимателей, так и юридических лиц.
- В России до 1 октября будет действовать полугодовой мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям кредиторов, - заявил Михаил Мишустин на заседании правительства. И уже на следующий день подписал соответствующее постановление.
Мораторий рассматривается в качестве антикризисной меры в условиях санкций и «распространяется на граждан, индивидуальных предпринимателей, а также на все организации, за исключением должников-застройщиков, если многоквартирные дома и другая недвижимость уже внесены в единый реестр проблемных объектов», говорится в документе.
Эта мера позволит поддержать компании и граждан, «которые из-за последствий недружественных действий в отношении нашей страны оказались в сложной финансовой ситуации и сейчас пока не могут выполнять свои обязательства».
Сейчас в ЕРПО значится 2129 домов (по 1420 из них уже идет процедура банкротства). Здания включают в список, если строительство затягивается на полгода и более.
Чуть ранее правительство ввело другой мораторий - на включение затянувшихся строек в реестр проблемных, он будет действовать до конца 2022 года. В список долгостроев дом сможет попасть только в 2023 году, если к тому времени проблемы не решатся. Запрет введен, чтобы разбирательства в судах не помешали компаниям ввести дома и передать ключи гражданам, отмечал замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин. "В связи с нарушением логистических цепочек и поставки некоторого оборудования могут быть передвинуты сроки ввода. Но мы за этим очень внимательно следим вместе с регионами и стараемся не допустить таких вещей", - сказал замминистра.
Тем не менее те застройщики, которые затянули строительство еще до нынешних экономических проблем, не смогут избежать банкротства. Если объект числится в ЕРПО и застройщик признается банкротом, то участники строительства могут рассчитывать как на региональные, так и на федеральные меры поддержки, в том числе при участии Фонда развития территорий (бывший Фонд защиты прав дольщиков), отмечает член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова.
Для остальных дольщиков (чей дом пока не попал в ЕРПО) сроки получения квартир и восстановления прав могут увеличиться. С другой стороны, у застройщиков появилось время, чтобы решить возникающие сейчас проблемы и все-таки завершить строительство дома, а не возвращать дольщикам обесценившиеся суммы со счетов эскроу.
