С 1 сентября стартует "Дачная амнистия 2.0"

Управлением Росреестра по Республике Бурятия зарегистрировано около 4,5 тысяч прав в рамках «дачной амнистии» за  2021 год.

- В настоящее время термином «Дачная амнистия» называют упрощенный порядок оформления прав граждан на определенные «бытовые» объекты недвижимости. С 1 сентября 2022 г. вступят в силу положения так называемой «Дачной амнистии 2.0».

Они предусматривают бесплатную упрощенную процедуру оформления в собственность земельных участков под жилыми домами, возведенными до 14.05.1998 г.

Кроме того, пожизненное наследуемое владение и право бессрочного пользования земельным участком признаются правом собственности. Владельцы дач смогут без ограничений совершать сделки со своими участками и передавать их по наследству. Упрощенный порядок предоставления участка и регистрации прав на участок и дом продлится до 1 марта 2031 года», - пояснила руководитель Управления Ирина Шаргаева.

В рамках «Дачной амнистии» предусматривается упрощенная процедура государственной регистрации права собственности граждан на земельные участки, которые предоставлены им до 30.10.2001 г. на праве постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения, либо без указания вида права («старые» документы). Участки должны быть предоставлены для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, огородничества, садоводства.

Простота оформления выражается в том, что гражданам не нужно обращаться в уполномоченные органы для предоставления такого земельного участка в собственность, достаточно представить «старые» документы в Росреестр и получить выписку о государственной регистрации права собственности (земельный участок должен стоять на кадастровом учете).

Право на оформление в собственность земельного участка на основании «старых» документов предыдущего пользователя земельного участка имеет также собственник жилого дома, расположенного на нем.

Указанный порядок по времени не ограничен и действует бессрочно.

С 1 марта 2021 г. предусмотрен упрощенный порядок оформления прав граждан на жилые и садовые дома, в соответствии с которым  до 01.03.2026 г. допускается кадастровый учет и регистрация прав на такие  дома, расположенные на садовых земельных участках, а также земельных участках для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.

Кроме того, с 30.04.2021 г. регистрация права собственности на жилой или садовый дом, созданный на садовом земельном участке либо земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый учет которых осуществлен до 04.08.2018г., производится на основании правоустанавливающего документа на соответствующий земельный участок.  Действие указанной нормы по времени не ограничено.